FLOW
施設づくりの流れ
01
建築相談
無料
お客様と初回のご面談。施設づくりで叶えたいことや不安なこと、ご資金計画などをヒアリングさせていただきます。過去の設計作品をご覧いただきながらデザインの方向性も伺っていきます。
お客様と初回のご面談。施設づくりで叶えたいことや不安なこと、ご資金計画などをヒアリングさせていただきます。過去の設計作品をご覧いただきながらデザインの方向性も伺っていきます。
02
ファーストプラン
２週間〜１ヶ月無料
敷地条件、法規、お客様の要望を整理していき、1回目の施設間取り図をご提示させていただきます。
またお客様のご意向に沿ったプランのご予算計画表、工事工程表も作成していきます。
敷地条件、法規、お客様の要望を整理していき、1回目の施設間取り図をご提示させていただきます。
またお客様のご意向に沿ったプランのご予算計画表、工事工程表も作成していきます。
03
設計監理契約
設計管理費の約１０％
ご提案する設計・デザイン（ファーストプラン）にご納得いただけましたら、設計監理契約を結んでいただきます。
※ご要望に基づいた設計図面を作成する設計業務と設計図面通りに工事が行われているか監視する監理業務をお客様が弊社に委託するという契約になります。
ご提案する設計・デザイン（ファーストプラン）にご納得いただけましたら、設計監理契約を結んでいただきます。
※ご要望に基づいた設計図面を作成する設計業務と設計図面通りに工事が行われているか監視する監理業務をお客様が弊社に委託するという契約になります。
04
基本設計
約１〜２ヶ月設計監理費の２０%
ファーストプランの修正や内外の細かなデザイン、浴室やキッチンと言った施設設備についてより詳細なお打ち合わせを決めていきます。模型や３Ｄパース等を作成しますので施工後のイメージがしやすく、空間を把握できるように分かりやすい打ち合わせを心掛けています。
ファーストプランの修正や内外の細かなデザイン、浴室やキッチンと言った施設設備についてより詳細なお打ち合わせを決めていきます。模型や３Ｄパース等を作成しますので施工後のイメージがしやすく、空間を把握できるように分かりやすい打ち合わせを心掛けています。
05
実施設計
約２〜３ヶ月設計監理費の４０%
決定した基本設計に基づいて、デザインと技術、今回の建築に最適な基礎や構造を検討していきます。それらをまとめ、最終的に施工業者が住宅を建てる際の詳細図を作成します。
基本設計と実施設計の図面が１式揃いますとお客様と弊社でご要望内容が反映されているか、見落としがないかの最終確認を行います。
決定した基本設計に基づいて、デザインと技術、今回の建築に最適な基礎や構造を検討していきます。それらをまとめ、最終的に施工業者が住宅を建てる際の詳細図を作成します。
基本設計と実施設計の図面が１式揃いますとお客様と弊社でご要望内容が反映されているか、見落としがないかの最終確認を行います。
06
施工会社選定および発注
約１ヶ月設計監理費の1０%
作成した実施図面を基に複数の優秀な施工業者に見積依頼をお願いします。その見積内容が適正価格であるかを厳密に確認し、施工業者の選定を行います。技術力があり、信頼ある施工業者を建築のプロの視点でお客様に代わり決定させて頂きます。
作成した実施図面を基に複数の優秀な施工業者に見積依頼をお願いします。その見積内容が適正価格であるかを厳密に確認し、施工業者の選定を行います。技術力があり、信頼ある施工業者を建築のプロの視点でお客様に代わり決定させて頂きます。
07
確認申請
２週間〜１ヶ月申請代行料＋実費
建物を建てる際に必要となる複雑な書類作成、申請業務を代行いたします。
作成した実施図面を基に複数の優秀な施工業者に見積依頼をお願いします。その見積内容が適正価格であるかを厳密に確認し、施工業者の選定を行います。技術力があり、信頼ある施工業者を建築のプロの視点でお客様に代わり決定させて頂きます。
08
工事監理
５〜６ヶ月設計監理費の３０%
設計図面やお客様のご要望通りに工事が行われているかどうかのチェックを行います。違法建築や手抜き工事がないかどうかお客様に代わってしっかりと監視します。また、お客様と工事現場での打ち合わせ等も行っていきます。
設計図面やお客様のご要望通りに工事が行われているかどうかのチェックを行います。違法建築や手抜き工事がないかどうかお客様に代わってしっかりと監視します。また、お客様と工事現場での打ち合わせ等も行っていきます。
09
竣エ・引き渡し
竣工前にお客様の立会のもと施主検査を行います。その際に何かご要望がある場合は手直し工事を行います。お客様が納得いただけましたら引き渡しとなります。
お客様と一から作った唯一無二の施設で新しい生活が始まります。
竣工前にお客様の立会のもと施主検査を行います。その際に何かご要望がある場合は手直し工事を行います。お客様が納得いただけましたら引き渡しとなります。
お客様と一から作った唯一無二の施設で新しい生活が始まります。
アフターケア
年月と共に変化する建物を、利用者様やスタッフの声に耳を傾け、さらに快適に過ごせる空間へと整えていくお手伝いをいたします。
不具合が出た、破損したなどのトラブルが生じた際には、いつでもお気軽にご相談ください。施設の変化をともに見守りながら、長く愛される空間であり続けるために、私たちは生涯にわたるパートナーとして寄り添い続けます。 また、経年劣化やサービス内容の拡充、利用者数の変化に応じて、改修やリフォーム、増築などのご相談にも応じております。お気軽にご相談ください。アフターケア
AFTER CARE
年月と共に変化する建物を、 住われる方の声を聴き、 快適に過こすためのアドバイスを致します。
不具合が出た、破損したなどのトラブルが生じた場合にはお気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、満足していただけるように努めて参ります。また、生涯のパートナーとして経年劣化や家族の成長によるライフスタイルの変化に対応したリフォーム、増築、改築などのアドバイスをしております。気軽にご相談ください。
お土地探し
Land search
お土地探し
施設設計のプロの視点で、土地探しをお手伝いいたします。
変形地も選択肢に入れることで、土地費用を抑え建築費用に充てることも。
弊社は完全自由設計ですので変形地でも対応可能です。現地調査では立地や周囲の環境、交通アクセス、日当たりなどを丁寧に確認し、その土地ならではの魅力を活かした施設設計を目指します。「この土地で施設が建てられるか分からない」「土地探しからどう進めればよいか分からない」そんなお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。最適な土地を見つけ、理想の施設づくりをサポートいたします。
